Opmeer, 13 mei 2026
De gemeente Opmeer wil snel betaalbare woningen bouwen voor jongeren en starters en zoekt daarvoor een sterke projectontwikkelaar die het hele project oppakt en uitvoert, met oplevering rond 2028. Het gaat om minimaal 45 woningen voor jongeren en starters. Het gaat om een mix van sociale huur, betaalbare koop en middeldure woningen, specifiek gericht op de lokale doelgroep. Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven tot 1 juli 2026.
Een duidelijke opgave met ruimte voor kwaliteit
De gemeenteraad heeft op 12 februari 2026 het stedenbouwkundig plan vastgesteld. Dit vormt het ruimtelijke kader voor de ontwikkeling. Er worden minimaal 45 woningen gerealiseerd rond een centrale groene ontmoetingsplek. Langs de buitenrand is ruimte voor een weg en parkeren. Het stedenbouwkundig plan dat door de gemeenteraad is vastgesteld, is onderdeel van de Verkoopleidraad, en vindt u op de projectpagina.
Wij zoeken een ambitieuze ontwikkelpartner
De gemeente zoekt een slagvaardige en financieel daadkrachtige marktpartij die:
- de locatie voor eigen rekening en risico ontwikkelt
- kwaliteit en betaalbaarheid weet te combineren
- in staat is om het project voortvarend te realiseren
De ontwikkeling vraagt om een marktpartij die verder kijkt dan alleen vastgoed: samenwerking met de gemeente en de omgeving, aandacht voor ruimtelijke kwaliteit en een realistische uitvoeringsstrategie zijn essentieel.
Verkoopprocedure met dialoog
De verkoopprocedure is als volgt ingericht:
- Selectiefase – indiening van een plan van aanpak
- Dialoog- en gunningsfase – uitwerking naar een concreet plan en bieding
- Contractvorming – ondertekening koop- realisatieovereenkomst
De gemeente kiest bewust voor een selectieprocedure met dialoog. Hiermee krijgen marktpartijen de ruimte om hun plannen te optimaliseren en maximaal aan te laten sluiten bij de ambities van de gemeente en de omgeving. Marktpartijen worden uitgedaagd om met innovatieve en haalbare plannen te komen die bijdragen aan:
- betaalbare woningen voor jongeren en starters
- een groene en kwalitatieve leefomgeving
- een snelle en uitvoerbare realisatie (oplevering beoogd in 2028)
De inschrijving voor marktpartijen opent in mei 2026. De verkoopleidraad is de downloaden op de projectpagina.
Belangrijke data:
- Publicatie verkoopprocedure: 13 mei 2026
- Deadline aanmelding selectiefase: 1 juli 2026
- Gunning: najaar 2026
Na gunning zal de marktpartij participatie met omwonenden en andere betrokkenen vormgeven en het ontwerp verder uitwerken. Naar verwachting start de verkoop in 2027 en worden de woningen 2028 opgeleverd.
Geïnteresseerd of meer weten?
Bent u geïnteresseerd in deelname aan deze verkoopprocedure? Dan nodigen wij u van harte uit om zich aan te melden conform de voorwaarden in de Verkoopleidraad. Voor vragen kunt u contact opnemen via: hoogwoudzuid5@aurigaprojects.nl. Geselecteerde partijen ontvangen in de gunningsfase aanvullende projectinformatie (dataset). Meer informatie over het woningbouwplan en de stappen die al genomen zijn, vindt u op Hoogwoud-Zuid 5 | Wonen in Opmeer
